Agenti za nekretnine: Cene kuća postale previsoke za većinu Grka

ATINA - Razlika između cene nekretnine i raspoloživog dohotka u Grčkoj se povećala, zbog čega je broj domaćih kupaca koji mogu da kupe nekretninu značajno smanjen, ocenili su stručnjaci za tržište nekretnina na konferenciji Prodekspo 2025.

"Broj domaćih kupaca koji mogu da zadovolje trenutni nivo cena značajno je smanjen, jer se jaz između vrednosti nekretnine i raspoloživog dohotka povećao", rekao je predsednik Panhelenske federacije udruženja agenata za nekretnine Atine i Atike Lefteris Potamjanos, prenosi Katimerini.

Prema njegovim rečima, ova kretanja čine tržište nekretnina u Grčkoj ranjivim na krizu, jer se više oslanja na potražnju iz inostranstva da bi funkcionisalo.

Potamjanos je dodao da postoji problem dugih kašnjenja u prenosima vlasništva, navodeći da "postoji paraliza u kupovini i prodaji nekretnina, pri čemu nekretnine vredne milijarde evra stoje i čekaju mesecima dok se njihova kupovina i prodaja ne završe".

Kao drugi glavni problem on je označio neaktivni građevinski fond, i "ogroman, mrtvi kapital koji čeka da bude aktiviran".

Zamenik grčkog ministra ekonomije i finansija Jorgos Kociras je rekao da se "već sprovode akcije za plasiranje novih nekretnina na tržište".

"Želimo da vidimo kako će mere koje će biti izglasane funkcionisati, u toku je odbitak poreza u vezi sa renoviranjem kuća. Verujemo da će sve ovo zajedno doprineti da na tržištu bude više nekretnina", kazao je Kociras.

Izvršni direktor i suosnivač kompanije Prelevits& Georgakos, Kostas Georgakos je kazao da "veliki broj grčkih kupaca ne može da kupi nekretnine skuplje od 200.000 evra", dok je generalni direktor kompanije FinTHESIS, Andreas Protopapas rekao da se 80 odsto kupovina i prodaja u Grčkoj i dalje obavlja gotovinom.

Protopapas je procenio da će u narednim godinama doći do povećanja udela kupovina nekretnina bankarskim kreditima, jer "banke žele da daju kredite".