Aleksandra Sofronijević: Pančevo dobar primer sprovođenja zakona "Svoj na svome"

PANČEVO - Ministarka građevinarstva, saobraćaja i infrastrukture Aleksandra Sofronijević posetila je danas Pančevo gde je sa službenicima razgovarala o spremnosti i organizaciji stručne pomoći i tehničke podrške za podnošenje elektronskih prijava za upis imovine, koje počinje 8. decembra, u cilju što efikasnije primene zakona "Svoj na svome" kojim se omogućava legalizacija objekata.

Sofronijevićeva je istakla da je razlog posete bio da se uveri kako se primenjuje novi zakon navodeći da je grad Pančevo dobar primer.

"Opštine i gradovi su imali dve obaveze - da urade i izrade digitalni zoning plan, a to je mapa svega postojećeg na teritoriji grada i da naša privreda bude spremna da 8. decembra omogući podnošenje prijava", rekla je Sofronijevićeva u izjavi za medije.

Ona je naglasila da je za ovaj postupak građanima dovoljna važeća lična karta odnosno pasoš i osnov sticanja.

"To može biti neki ugovor, ostavinsko rešenje ili presuda. Sve ono što dokazuje da je objekat koji želite da prijavite vaš", rekla je Sofronijevićeva.

Ministarka kaže da se novim zakonom vraća dostojanstvo građanima jer im on omogućava da konačno budu "svoji na svome" odnosno da raspolažu svojim nepokretnostima.

"Možete legalno da ih dograditi, da se priključite na komunalnu infrastrukturu, možete uz hipoteku da uzmete kredit i rešite neko vama životno pitanje", navela je ministarka.

Sofronijevićeva je istakla da će uputstvo za prijavu imovinskog stanja radi legalizacije biti i na jezicima nacionalnih manjina.

"Zakon predviđa jednaka pravila za sve i mora da se primenjuje jednako za sve", rekla je ona.

Ministarka je poručila da se zakon ne može sprovesti bez timskog rada i pozvala građane da podnesu prijave i upišu svoje nepokretnosti.

Među prisutnima su bili i gradonačelnik Pančeva Aleksandar Stevanović, načelnik Južnobanatskog okruga Zoran Tasić, direktor RGZ Borko Drašković i vršilac dužnosti generalnog direktora JP "Pošta Srbije" Zoran Anđelković. Ministarka je ovom prlikom, zajedno sa predstavnicima Agencije za prostorno planiranje i urbanizam, Republičkog geodetskog zavoda i predstavnicima Nacionalne alijanse za lokalni ekonomski razvoj, organizovala i radni sastanak sa svim načelnicima, gradonačelnicima i predsednicima opština, kordinatorima i ostalim saradnicima u Južnobanatskom, Severnobanatskom i Srednjobanatskom upravnom okrugu u cilju implementacije zakona "Svoj na svome".

Gradonačelnik Pančeva Aleksandar Stevanović rekao je da zakon "Svoj na svome" pokazuje brigu o svakom našem građaninu i naveo da mu je ukazana čast što će biti deo rešenja višedecenijskog problema.

"Grad Pančevo će biti spreman 8. decembra na više lokacija - četiri šaltera u sali uslužnih centara grada Pančevo i u svih devet naseljenih mesta na teritoriji grada. Veliku pomoć u implementaciji zakona pružiće nam Pošta Srbije u svojim ekspoziturama na teritoriji grada", rekao je Stevanović.

Načelnik Južnobanatskog okruga Zoran Tasić naveo je da je grad Pančevo u potpunosti spreman za implementaciju novog zakona, a da će nakon današnjeg sastanka biti spremne i ostale lokalne samouprave.

"Radiće se na 27 punktova Pošte Srbije i punktovima koje su organizovale lokalne samouprave", rekao je Tasić.

Zakon o posebnim uslovima za evidentiranje i upis prava na nepokretnostima, poznat i kao zakon "Svoj na svome", stupio je na snagu krajem oktobra, a njime se omogućava da vlasnici bespravnih objekata ozakone svoju imovinu uz naknadu od 100 do 1.000 evra.

Prijave za upis prava svojine počinju 8. decembra i taj proces trajaće dva meseca.

Predviđen je izuzetak za one koji iz objektivnih razloga nisu podneli prijavu u propisanom roku i to bi mogli uraditi u roku od godinu dana od dana stupanja na snagu zakona, uz dokaze na osnovu kojih bi mogla da se utvrdi opravdanost za nepodnošenje prijave.

Zakon predviđa da objekti budu evidentirani, a potom i upisani u katastar nepokretnosti čime će građani moći slobodno da raspolažu svojom imovinom - kroz kupoprodaju, nasleđivanje, hipoteku, legalno priključenje na komunalnu i drugu infrastrukturu.

Zakonom se predviđa i nulta tolerancija na novu bespravnu gradnju, jer će po njegovom stupanju na snagu svi objekti koji se grade bez izdate građevinske dozvole odnosno bez rešenja o odobrenju za izvođenje radova, biti upisani kao vlasništvo države.

Predmet evidentiranja i upisa prava u evidenciju nepokretnosti, odnosno legalizacije bespravne gradnje, između ostalog su objekti i delovi objekata koji su izgrađeni suprotno zakonu, zatim oni na kojima su radovi izvedeni bez rešenja o odobrenju za izvođenje radova kao što su sanacija, rekonstrukcija, adaptacija, promena namene i slično, te objekti za koje je izdata privremena građevinska dozvola pre 13. maja 2003. godine.

Zakon sadrži i socijalnu komponentu jer su propisani posebni uslovi za vlasnike objekata kojima je to jedina nepokretnost i koji sa svojom porodicom u njoj žive, za samohrane roditelje, primaoce socijalne pomoći, seoska domaćinstva, borce, porodice sa troje i više dece.

Predviđeno je da oni ne plaćaju naknadu za legalizaciju. Propisano je da se postupak evidentiranja nepokretnosti obavlja preko digitalne platforme, a nju uspostavlja Agencija za prostorno planiranje i urbanizam na informatičkoj infrastrukturi Republičkog geodetskog zavoda.

Prema poslednjim podacima, u Srbiji postoji oko 4,8 miliona objekata kojima nije utvrđen vlasnik.