Očekuje se rast investicione aktivnosti, Balkan sve atraktivniji za investitore

BEOGRAD - Obim investicija u Centralnoj i Istočnoj Evropi bio je veoma nizak u poslednjih nekoliko godina, ali je porastao broj investitora koji Balkan vide kao najatraktivniju destinaciju za svoja ulaganja, istaknutno je na današnjoj konferenciji o tržištu nekretnina Jugoistočne Evrope "Balkans Property Forum".

Ekonomista Gabor Rigos iz kompanije "Granit Asset Management" kaže da se u narednom periodu može očekivati rast investicione aktivnosti i to kao rezultat nižih kamatnih stopa i zelenih projekata, koji su posebno važni za međunarodne kompanije.

"Prema prognozama MMF-a može se očekivati rast od oko tri odsto, ali veliki uticaj i dalje ima geopolitički sukob između Rusije i Ukrajine", rekao je Rigos u hotelu Hilton.

Slovačka i Mađarska su, kako kaže, najotovorenije ekonomije u regionu Centralne Evrope, a Severna Makedonija, Češka i Mađarske najsnažnije su povezane sa nemačkom ekonomijom ili najviše zavise od nje.

"Maloprodaja raste kao rezultat veće potrošnje, jer i hoteli doživljavaju procvat kao rezultat oživljavanja međunarodnog turizma nakon pandemije Kovida", rekao je Rigos.

Ekonomista dodaje da je kancelarijski sektor oslabio zbog promena na tržištu, koje zaposlenima omogućavaju rad od kuće.

Naglašava da sve veći broj Evropljana nije u stanju da sebi priušti stan, ali i da tržište beleži nedostatak pristupačnog smeštaja za studente.

"To je novo tržište, koje već postoji u Češkoj i Poljskoj, dok se u Mađarskoj rade projekti", rekao je Rigos.

Rigos kaže da sektor maloprodaje i hotela može očkivati rast, dok će logistika zavisiti od konkurentnosti evropske industrije.

"Ako ne uspemo da proizvodimo više, uvozićemo iz Kine", rekao je on.

Prema njegovim rečima, kompanije u Evropi se suočavaju sa pet do 10 puta većim cenama energije nego što je to slučaj sa firmama u Sjedinjenim Američkim Državama i Kini.

"Evropa ima malo inovativnih kompanija. Kada pogledate statistiku, većina startapova je iz Kine ili Amerike", rekao je Rigos.

Podseća da su poslednjih godina najveći ekonomski rast na Balkanu imale Srbija i Albanija.

"Najveći problem u ovom regionu je migracija stanovništva u Zapadnu Evropu. Tako gubimo radnu snagu", upozorio je.

Konferencija je u hotelu Hiltonu okupila više od 150 učesnika kako bi se razgovaralo o održivosti u gradnji i novim investicionim prilikama.

Glavne teme bile su ekonomski izgledi za 2025. godinu, investicioni trendovi, održivost u građevinarstvu, moderni kancelarisjki trendovi i razvoj tržišta hotela u Jugositočnoj Evropi.

Konferenciju su, osmi put po redu, u Beogradu organizovali Property Forum i Kraljevski institut ovlašćenih procenitelja iz Velike Britanije (RICS).