Dušan Uzelac: Modelom investiranja u proizvodnju stanova povoljnije do stana

BEOGRAD - Autor projekta "Investiram na kvadrat" Dušan Uzelac izjavio je danas da se ulaganjem u model investiranja u proizvodnju stanova koje taj projekat nudi može povoljnije doći do stana.

Uzelac je za Tanjug rekao da je model identičan i kad je u pitanju investicioni kvadrat i kad je u pitanju investicioni stan.

"Mi kalkulišemo i predstavljamo proizvodnu cenu tog stana. To, primera radi, znači da stan koji ima 40 kvadrata - proizvodno da se napravi ta nekretnina, goli troškovi, samo bez ikakvog profita i zarade, je, recimo, 100.000 evra. Na toj lokaciji to može da se proda, na primer, za 140.000 evra. Ono što mi nudimo je sredina između te dve cene. Razlika između te dve cene je 40.000 evra, pola-pola je metod podela profita. Faktički znači da za 120.000 evra čovek može da dobije svoj stan", rekao je on.

Dodao je da je napravljen mehanizam po kome kupac avansira proizvodnju svog stana, pa ga dobija zbog toga po povoljnijim cenama.

"U ovom projektu imamo samo celine, kao što su stanovi, garažna mesta i lokali. Zato što već imamo spremnu građevinsku dozvolu i ulazi se u proizvodnju. I to je nešto što u ovom modelu dozvoljava da povoljnije dođete do stana", rekao je Uzelac.

On je objasnio koja je razlka između investiranja i kupovine stanova.

"Investiranje zahteva upravo poverenje. Ja to često objašnjavam ljudima, kao da investirate na berzi. Često oni traže savete advokata, međutim, advokati su odlični za kupoprodajne ugovore. Nemaju ništa za investiranje na berzi, kada biste birali akciju na berzi, pitali advokata koju akciju da izaberete. U tom smislu, poverenje investitora u proizvodnju, u ceo mehanizam, je ključno", rekao je Uzelac.

Dodao je da neko vidi u ovome priliku da povoljnije kupi stan koji će kasnije skuplje prodati, odnosno da se ne mora obavezno živeti u njemu.

Govoreći o investiranju u stanove, istakao je da naučiti jedan narod da upravlja svojim resursima znači dati mu slobodu koja je itekako vredna.

"Oduzeti jednom narodu mogućnost da upravlja svojim resursima je kontrola tog naroda. I kad gledamo industriju investiranja, kao i svaka druga industrija - bilo da je svetska industrija traktora, njoj je u interesu da mi nemamo traktore, da bi oni nama prodali traktore. Industrija proizvodnje nameštaja ima interes da mi nemamo proizvodnju nameštaja, da bi nama prodali nameštaj. I to su, kako bi rekao, trgovački poslovi i trgovačke relacije međunarodne. Ali niko drugi do nas samih ne može da razvije industriju investiranja, a ovo su koraci koji idu u tom pravcu", zaključio je Uzelac.