RGZ: Cene stanova u prvom kvartalu veće za 13,62 odsto nego pre godinu dana

BEOGRAD - Cene stanova u Srbiji u prvom tromesečju ove godine bile su za 13,62 odsto veće u odnosu na isti period prošle godine, dok su u poređenju sa četvrtim lanjskim tromesečjem porasle za 2,57 odsto, saopštio je danas Republički geodetski zavod (RGZ).

Iz RGZ ističu da iako je nastavljen trend rasta, nakon dvogodišnje ekspanzije, cene stanova su u prvom tromesečju neznatno manje porasle u odnosu na kraj prošle godine, a zabeležen je i manji broj evidentiranih kupoprodaja stanova.

Ovoj promeni, prema oceni RGZ, doprinosi smanjenje udela kupoprodaja stanova finansiranih kreditima, sa 21 odsto u četvrtom tromesečju 2022. na 18 odsto prodatih stanova u prvom tromesečju ove godine, što je posledica rasta kamatnih stopa.

Gledano po regionima, u odnosu na isti period prošle godine cene stanova su porasle u Vojvodini za 14,89 odsto, Beogradu za 13,27 odsto, Šumadiji i Zapadnoj Srbiji 11,24 odsto, a kao i u prethodnih nekoliko kvartala najveći rast cena zabeležen je u Južnoj i Istočnoj Srbije i iznosio je 15,74 odsto.

Cene stanova u novogradnji, odnosno kupovina od investitora, su na nivou Srbije porasle za 10,48 odsto u odnosu na isti period prošle godine, dok je starogradnja imala veći međugodišnji rast, i on je iznosio 15,4 odsto.

Kada se uporedi indeks cena stanova u Srbiji sa indeksima u zemljama Evrope naša zemlja je jedna od retkih koja je pokazala veću otpornost prema naglim promenama trenda na tržištu nepokretnosti usled globalnih ekonomskih turbulencija, navode iz RGZ i dodaju da prema dostupnim podacima, veliki broj država već krajem prošle godine beleži drastičnije usporavanje ili pad tržišta nepokretnosti.