Republički geodetski zavod: U četvrtom kvartalu 2024. najskuplji kvadrat stana prodat u Beogradu na vodi za 11.668 evra

BEOGRAD - Tržište nepokretnosti u Srbiji u četvrtom kvartalu prošle godine je zabeležilo rast vrednosti od 26,7 odsto u odnosu na isti period prethodne godine, broj ugovora je porastao za 8,0 odsto, najskuplji kvadrat stana prodat je po ceni od 11.668 evra u Beogradu na vodi a najskuplja kuća prodata je na Savskom vencu u Beogradu za 3,4 miliona evra, saopštio je danas Republički geodetski zavod.

Vrednost ostvarenog prometa na tržištu nepokretnosti u poslednjem lanjskom kvartalu dostigla je 2,2 milijarde evra, čime je izjednačen rekord iz 2022. godine, kada je zabeležen izrazito snažan rast u ovom sektoru.

Istovremeno, broj kupoprodajnih ugovora dostigao je 34.834, najviši kvartalni nivo u poslednje dve godine.

Najveći udeo u ukupnoj vrednosti prometovanih nepokretnosti zauzima prodaja stanova sa 1,3 milijarde evra, što čini 57 odsto od ukupne prometovane vrednosti.

Za kuće je izdvojeno 167,9 miliona evra ili 8,0 odsto od ukupne vrednosti, za građevinsko zemljište 163 miliona evra, 7,0 odsto, za poslovne prostore 108 miliona evra, 5,0 odsto, za poljoprivredno zemljište 73,4 miliona evra, 3,0 odsto od ukupne vrednosti.

Kada je reč o načinu plaćanja, 11,0 odsto svih prometovanih nepokretnosti finansirano je putem kredita, što predstavlja povećanje od četiri procentna poena u odnosu na isti period prethodne godine.

Kreditna sredstva su najviše korišćena za kupovinu stanova, pri čemu je 24,0 odsto svih kupovina realizovano na ovaj način, što je primetan rast u odnosu na 17,0 odsto iz istog perioda prošle godine.

Broj kupoprodajnih ugovora u većim gradovima značajno je porastao u odnosu na isti period prošle godine, u Nišu za 43,6 odsto, Novom Sadu- 24,9 odsto, Kragujevcu-20,1 odsto i Beogradu -15,5 odsto.

Za stanove je u Beogradu izdvojeno je ukupno 650,3 miliona evra.

Najveće cene za stanove su postignute u Beogradu, gde je najskuplji kvadrat prodat po ceni od 11.668 evra na lokaciji Beograd na vodi, dok je najveći iznos izdvojen za stan u četvrtom tromesečju 2,6 miliona evra na istoj lokaciji, ukupne površine 342 metara kvadratnih.

Najskuplja kuća prodata je na teritoriji gradske opštine Savski venac u Beogradu, za 3,4 miliona evra.

Najskuplje garažno mesto plaćeno je 64.000 evra i prometovano je na teritoriji gradske opštine Savski venac u naselju Beograd na vodi.